天华·吉祥里小区地块土壤污染状况调查情况公示

按照《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查。现将涉及“一住两公”用途变更的天华·吉祥里小区地块土壤污染状况调查情况进行公示：

一、地块基本情况

天华·吉祥里小区地块位于黑龙江省皇冠手机官网伊美区朝阳街北侧、朝阳街北二胡同东侧，调查地块中心地理坐标为128.89661729°、47.73649132°，总占地面积20239.69m2。调查地块北侧为山河大道，东北侧为北山公园，西侧紧邻朝阳路北二胡同（道路西侧为花园小区），南侧紧邻朝阳街（道路南侧为朝阳社区靠河小区），东侧为戏曲学院。根据《天华·吉祥里小区项目可行性研究报告》，调查地块规划用于建设天华·吉祥里小区，总建筑面积38302.49m2。

按照第三次全国国土调查工作分类成果，项目原地块土地性质为工业用地及公用设施用地。根据现场勘查，调查地块现状为皇冠手机官网光明家具有限公司（光明药业）、皇冠手机官网绿色食品开发有限公司、皇冠手机官网药业有限公司的废弃厂房和换热站，未拆除的建筑内及空地堆存有建筑材料，换热站预计今年拆除。根据《伊美区YB片区AD、AF地块控制性详细规划》及《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），调查地块规划用地分类应属于“07居住用地”中的“0701城镇住宅用地”，涉及“一住两公”用途变更，应开展土壤污染状况调查。

黑龙江天华房地产集团有限公司委托黑龙江山人环保科技有限公司对该地块展开第一阶段土壤污染状况调查及第二阶段土壤污染状况初步调查，出具了《天华·吉祥里小区地块土壤污染状况调查报告》，报告结论为：地块内土壤各项污染指标检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值及相应标准限值，表明该地块土壤未受到地块内企业相关活动的污染。再结合地块的土层结构、地下水埋藏条件、水力坡降、含水层渗透性、地下水开发利用历史及周边污染源分布等因素分析，得出地下水未受污染的结论。综合以上所有因素，确认该地块无污染，环境状况可以接受，第二阶段土壤污染状况初步调查工作可以结束，无需进入第二阶段的详细调查。

二、专家评审结论

2025年5月9日，市生态环境局、市自然资源局组织专家对《天华·吉祥里小区地块土壤污染状况调查报告》进行了技术评估，总体质量评价为：《报告书》依据国家相关法律法规、标准规范编写，内容较全面，调查范围和重点基本适宜，技术路线正确，地块历史较清晰，调查结论基本可信。但部分内容存在疏漏，《报告书》经补充完善后，可按程序上报。7月18日，《天华·吉祥里小区地块土壤污染状况调查报告（修改稿）》经专家复核，已达到修改标准，可作为下一步工作依据。

特此公示。

公示时间：2025年7月31日至2025年8月7日

联系电话：（0458）3643796 土壤自然科

皇冠手机官网生态环境局      

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